Il vero patrimonio di Cassinetta di Lugagnano sono le splendide ville nobiliari legate ai nomi delle grandi famiglie milanesi quali quelle, in via puramente esemplificativa, dei Trivulzio, dei Visconti, dei Mantegazza, dei Castiglioni, dei Parravicini. Queste “case da nobile ”costituivano indubbiamente per i proprietari un punto di riferimento, che consentiva loro di effettuare periodici controlli sulla gestione dei terreni da parte dei fittavoli; ma poiché la zona di Cassinetta possedeva notevoli attrattive paesaggistiche, erano adoperate soprattutto come abitazione per la villeggiatura.

Lungo il Naviglio si incontrano villa Beolco-Negri (municipio), villa Negri, villa Visconti Castiglione Maineri, villa Krentzlin, casa Spirito e villa Castiglioni Nai Bossi. Lungo la strada per Corbetta in zona Bardena si trova villa Bodio Parravicini Bottiglia. Poco lontano dal Naviglio, nella zona di Lugagnano, sono situate villa Mörlin-Visconti ora Grosso Pambieri, Villa Frotta Eusebio, Villa Mantegazza Macinaghi, la neo classica villa Trivulzio e villa Birago Clari Monzini